月額で専有できる個室オフィスの競合比較：BIZcomfortと主要サービス
経済・経営調査
BIZcomfortの個室プランを基準に、月額で1名個室を専有できるレンタルオフィスの料金・拠点数・初期費用を比べた。
料金は2026年9月29日に各社の公式サイトや掲載ページで確認した表示額です。空室状況や最終的な見積もりは確認していません。特に断りのない金額は税込です。
調べたこと
BIZcomfort（ビズコンフォート）の個室プランと同じように、月額契約で1名用の個室を専有できるサービスに絞って比べました。15分単位などで借りる個室ブースは、月額の専有とは用途が違うため、最後に参考として分けています。
基準：BIZcomfortの個室プラン
- 月額：最安拠点で¥29,700〜。東京都内はおおむね¥37,400〜¥59,400。
- 入会金：¥66,000〜。
- 拠点：約200拠点（一覧上は199）。24時間365日利用できる。
- 付帯：法人登記とポスト付き。会議室は月5時間まで無料。全拠点のコワーキング席も使える。
直接の競合（1名個室が月2〜4万円台）
| サービス | 1名個室の月額 | 拠点 | 初期費用・条件 |
|---|---|---|---|
| ソフトオフィス | 2〜3万円台 | 東京・横浜・水戸の8拠点 | 手数料15,000円＋敷金1か月分。光熱費・ネット込み、1か月前通知で解約 |
| BasisPoint | ¥21,450〜 | 東京7店舗 | 保証金なし。短期のマンスリーにも対応 |
| nex THE HUB | 2万円台〜（神田は¥47,300＋管理費¥12,100） | 東京・横浜・名古屋・大阪・京都 | 年会費22,000円。提携を含め全国1000拠点を利用可 |
| Space Lab Office | ¥28,900〜 | 日本橋周辺など | 保証料1か月分。敷金・礼金・更新料なし |
| アントレサロン | ¥30,000〜（銀座などは5〜7万円） | 都心中心 | 初期費用0円、登記無料、最低6か月 |
| 天翔オフィス | ¥33,000〜36,300 | 東京30拠点以上＋大阪 | 入室契約金5,500円（キャンペーン中）、最短1か月、敷金・礼金なし |
| オープンオフィス（リージャス系） | 問い合わせ制 | 全国50拠点以上 | 保証金1か月、無人運営 |
中〜高価格帯（1名個室が月5万円台以上）
- いいオフィス：蒲田の例で¥66,000（登記付き）。月額の個室があるのは一部の拠点だけ。
- リージャス：¥67,900〜（麹町、税別）。約170拠点。
- H¹O（野村不動産）：5万円〜（税別）。24か月契約で、初期費用は月額の2か月分程度。
- fabbit：3席の部屋で¥81,840（八王子）。
- ビジネスエアポート（東急不動産）：1名用は京橋で¥165,000〜。
- CROSSCOOP、サーブコープ、WeWork：都心一等地の高価格帯。
店舗単位で見た例（浅草橋・東日本橋周辺）
同じエリアで並べると、ブランドの違いが価格と条件にそのまま出ます。
| 店舗 | 月額（税込） | 初期費用 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| Space Lab Office 日本橋久松町（東日本橋駅徒歩3分） | 約29,890円（賃料28,900円＋保険料990円） | 保証料として賃料1か月分 | 24時間、1〜3名用の完全個室27室。1974年築、ラウンジなし |
| BIZcomfort浅草橋 5F-3（浅草橋駅徒歩8分） | 41,800円（利用料35,200円＋共益費6,600円） | 入会金66,000円＋登録手数料5,500円、退去時清掃費11,000円 | 2.22㎡の窓なし個室。会議室月5時間無料、登記・ポスト付き。店舗内にコワーキング席はない |
| パズル浅草橋 レンタルオフィス別館（浅草橋駅徒歩4分） | 40,150円（税別36,500円） | 入会金27,500円 | 最低3か月、24時間、登記可。下階のカフェ・コワーキングも使える |
| 浅草橋ビジネスサロン（浅草橋駅徒歩3分） | 28,000円〜（税区分は未確認） | 入会金1か月分 | 2025年5月開業の1人用個室 |
半年使った場合の総額の目安は、浅草橋ビジネスサロンが約19.6万円、Space Labが約20.8万円、パズル別館が約26.8万円、BIZcomfort浅草橋が約33.3万円でした。
参考：時間単位で借りる個室ブース
BIZcomfortの時間プランやWeb会議ルームと競合するのは、次のような時間貸しのサービスです。
- STATION BOOTH（JR東日本）：1,000か所超、15分275円〜。
- テレキューブ：15分220〜330円。
- ワークスタイリング（三井不動産）：約600拠点、10分290円〜（個室代は別）。
- いいオフィス：予約制の個室が1時間1,420円〜。
まとめ
- 価格と拠点数の両方でBIZcomfortに最も近いのは、天翔オフィスとnex THE HUB。
- 月額だけを見ると、BasisPoint、ソフトオフィス、Space Labのほうが安い。ただし拠点数や、会議室・登記などの付帯サービスはBIZcomfortのほうが厚い。
- BIZcomfortの強みは、約200拠点のコワーキング相互利用と会議室の無料枠を、1つの個室契約にまとめている点にある。逆に、入会金66,000円は初期費用として競合より重い。
- リージャスやH¹Oより上の価格帯は、都心の立地やブランドを重視する層向けで、客層がはっきり違う。